Cada año, España registra 2.294 casos de legionelosis (2023), muchos vinculados a instalaciones de agua de uso frecuente. En los alojamientos turísticos, donde los puntos terminales cambian de uso a diario, prevenir la proliferación de Legionella es una prioridad urgente.
La Legionella en alojamientos turísticos representa un riesgo sanitario relevante, ya que estos espacios concentran instalaciones de agua y equipos que generan aerosoles. En España se notificaron 2.294 casos de legionelosis en 2023, lo que subraya la importancia de aplicar controles preventivos de forma continua.
El Ministerio de Sanidad confirma que la legionelosis mantiene una incidencia estable en los últimos años, con mayor frecuencia en instalaciones donde el agua puede estancarse o no mantenerse a temperatura adecuada. Esto afecta directamente a hoteles y apartamentos turísticos, donde la ocupación variable altera el uso del agua.
Los alojamientos turísticos combinan múltiples puntos terminales, habitaciones que pueden permanecer cerradas y sistemas de ACS complejos. Estos factores facilitan el estancamiento del agua y aumentan la probabilidad de proliferación bacteriana si no se realizan controles regulares.
La prevención en estos establecimientos es esencial para proteger la salud de los huéspedes y garantizar el cumplimiento normativo. Mantener sistemas de agua controlados reduce riesgos y evita problemas operativos.
El Real Decreto 487/2022 fija los requisitos sanitarios para prevenir la legionelosis en todas las instalaciones con riesgo de generar aerosoles. En los alojamientos turísticos, esto implica disponer de un sistema de control documentado y operativo que garantice la seguridad del agua en todo momento.
El decreto exige implantar un Plan de Prevención y Control de Legionella (PPCL) que incluya:
El PPCL debe estar siempre actualizado y disponible para inspección sanitaria.
El RD 487/2022 establece que el titular de la instalación es responsable último del cumplimiento. Debe garantizar que el PPCL se implemente correctamente, que el personal esté formado y que los controles se realicen con la frecuencia requerida.
Este decreto marca un marco claro: todo alojamiento turístico debe tener un PPCL funcional, documentado y adaptado a sus instalaciones para asegurar un control eficaz de la legionella.
El RD 614/2024, vigente desde julio de 2024, actualiza el RD 487/2022 para facilitar su aplicación en instalaciones reales sin reducir el nivel de vigilancia sanitaria. Para los alojamientos turísticos, esto implica ajustes operativos importantes que deben incorporarse antes del plazo oficial.
Las modificaciones más significativas son:
Estos cambios buscan mejorar la eficiencia del control, evitando tareas innecesarias y favoreciendo un mantenimiento más práctico.
El decreto fija un plazo claro: todos los PPCL deben estar adaptados antes del 1 de julio de 2025. En la práctica, los alojamientos deben revisar protocolos, ajustar su programa de muestreos y actualizar responsabilidades internas. No hacerlo puede ocasionar incumplimientos en futuras inspecciones.
Integrar estas modificaciones cuanto antes permite optimizar recursos y garantizar que el control de la legionella siga siendo eficaz durante todo el año, independientemente de la ocupación.
Aplicar un programa de control de la legionella exige un enfoque ordenado. En un alojamiento turístico, donde el uso del agua varía según la ocupación, es esencial estructurar las tareas para minimizar estancamientos y mantener las instalaciones en condiciones seguras durante todo el año.
El primer paso consiste en identificar todas las instalaciones que puedan generar aerosoles o favorecer la proliferación de la bacteria: sistemas de ACS, acumuladores, duchas, spas o zonas poco utilizadas.
A partir de esta revisión, se diseña el PPCL, que debe incluir:
El objetivo es que cada instalación conozca sus riesgos reales y cuente con un plan adaptado, no genérico.
Una vez definido el PPCL, es necesario aplicarlo con constancia. Entre las medidas más habituales se encuentran:
Estas actuaciones, coordinadas y registradas, permiten detectar desviaciones antes de que supongan un riesgo sanitario.
Una vez implantado el PPCL, la eficacia del control depende del mantenimiento diario. En los alojamientos turísticos, donde la ocupación fluctúa y algunas habitaciones pueden permanecer cerradas tiempo, la constancia en las tareas es tan importante como el diseño del plan.
El personal de mantenimiento y limpieza debe conocer los riesgos de la legionella, saber identificar incidencias y aplicar correctamente las tareas asignadas. La formación periódica es clave para evitar errores y asegurar que todos actúan bajo los mismos criterios.
Además, es recomendable realizar auditorías internas para comprobar registros, validar que las tareas se cumplen y detectar puntos de mejora. Esta revisión evita desviaciones y facilita la preparación ante posibles inspecciones sanitarias.
El mantenimiento del ACS debe ser constante: control de temperaturas, revisión de acumuladores, comprobación del retorno y eliminación de tramos de tuberías con poco uso.
En paralelo, el muestreo debe realizarse según el número de puntos terminales del alojamiento, teniendo en cuenta que cada unidad alojativa cuenta como uno. Mantener el calendario de análisis actualizado permite actuar rápidamente ante cualquier resultado no conforme y aplicar medidas correctoras sin retrasos.
La combinación de formación, supervisión y control operativo garantiza que el sistema de prevención funcione de forma estable durante todo el año.
En los alojamientos turísticos, ciertos fallos se repiten y reducen la eficacia del control de la legionella. El más habitual es trabajar con un PPCL desactualizado, sin incorporar los cambios del RD 614/2024. También es común aplicar protocolos genéricos que no reflejan la realidad del edificio, lo que impide identificar puntos críticos reales.
Otro error frecuente es descuidar habitaciones poco utilizadas: la falta de purgas o de control de temperaturas favorece el estancamiento del agua. A esto se suma, en algunos casos, una documentación incompleta: sin registros fiables, es difícil demostrar que el plan se ejecuta correctamente.
Evitar estas situaciones permite mantener un control más eficiente y reduce significativamente las probabilidades de incidencias sanitarias o incumplimientos normativos.
Sí. Cualquier alojamiento turístico con instalaciones de agua susceptibles de generar aerosoles debe disponer de un PPCL adaptado, independientemente del tamaño o número de habitaciones.
Sí. El RD 614/2024 aclara que cada unidad alojativa se considera un único punto terminal, lo que simplifica el diseño del programa de muestreo.
No. El RD 614/2024 elimina esta obligación. Sin embargo, se mantiene la revisión trimestral del estado de los acumuladores, además de la limpieza y desinfección cuando corresponda.
Se deben aplicar medidas correctoras: revisión del sistema, choque térmico o desinfección, según el protocolo del PPCL. También debe repetirse el muestreo tras la actuación para verificar la eficacia.
El titular y el explotador de la instalación. Ambos comparten responsabilidad en la implantación, actualización y ejecución del PPCL.
El PPCL debe estar actualizado conforme al RD 614/2024 antes del 1 de julio de 2025.
Joan Pere Pastor
Dirección Técnica en Servicios de Sanidad Ambiental
ICSAM
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